Артем Ковшов, возглавляющий Министерство строительства, на правительственном часу объяснил произошедшее снижение темпов ИЖС в Башкирии по итогам года на 15%. Всего было введено в эксплуатацию 1,98 млн квадратных метров.

Застройщики возвели многоквартирные дома площадью 1,04 млн квадратных метров, что больше прежнего значения на 2,8%. Общая динамика просела из-за спада в ИЖС. Ввод коммерческий и другой нежилой недвижимости демонстрирует прекрасные показатели – 730 тыс. квадратных метров (101,5%). Сейчас на рынке трудятся 136 застройщиков, получивших разрешения на ввод более 3 млн квадратных метров жилья.

«Замедление темпов индивидуального жилищного строительства в 2025 году — это в большей степени стабилизация и переход к устойчивому развитию после исключительно успешного периода, а не признак кризиса в отрасли. После интенсивного наращивания темпов ИЖС, подпитываемого доступными кредитами, отрасль перешла к умеренной динамике. Это в том числе связано со снижением покупательской способности населения и ростом цен. Дополнительно хотел бы отметить, что с марта 2025 года начал действовать механизм расчетов через эскроу-счета при строительстве частных домов по договору подряда. Здесь есть плюсы и минусы. Несомненно, это защита вложений и широкие финансовые возможности. В то же время ведет к удорожанию строительства в связи с банковскими комиссиями и требованиями к подрядным организациям», — пояснил Артем Ковшов.